Moneglia, bellissima vista mare, attico con terrazzo e garage.

Rif. 2195

Moneglia, fantastica vista mare, proponiamo un attico da ristrutturare con grande terrazzo e due posti auto in garage.

L’attico si trova all’ultimo piano (quarto) di una palazzina destinata a struttura ricettiva.

L’attico è l’unico appartamento della palazzina ad uso residenziale.

Si accede all’abitazione, oltre che dal vano scale, tramite l’ascensore con pulsante a chiave riservata al piano attico.

Internamente l’appartamento è stato completamente demolito e preparato per la ristrutturazione il cui attuale progetto approvato prevede:

Piano terzo:

accesso ad un locale di proprietà ad uso studiolo/deposito con bagno.

Da scala interna al suddetto locale si accede al quarto piano.

Piano quarto:

accesso tramite scala o ascensore con fermata riservata.

Interni: ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo perimetrale fronte mare, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni con doccia. Una delle due camere matrimoniali ha il bagno privato e una zona verandata uso studiolo.

Da scala esterna si accede al lastrico solare.

Nel prezzo sono compresi due ampi posti auto coperti.

Distanza dalla spiaggia 130 metri, dalla stazione 350 metri e dal centro paese 600 metri.

L’immobile è intestato a società, pertanto, la vendita è soggetta a IVA 4% se acquisto prima casa o 10% se acquisto come seconda casa. L’IVA andrà calcolata sul prezzo di acquisto.

Prezzo € 370.000 nello stato in cui si trova.

ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Fronte mare;
2. Ampio spazio esterno;
   3. Luminosissimo;
3. Ascensore;
4. Comodo al mare;
5. Termo autonomo;
6. Terrazzo;
7. Due posti auto in garage;
8. Comodissimo stazione e centro.

Potete contattare la Immobiliare S.M.E. srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )

La spiaggia, la passeggiata a mare, il borgo pulito e ordinato, i campanili, il verde che la circonda. Moneglia ha tutte le carte in regola per essere un esempio di cittadina balneare. Perfetta per le famiglie e per chi ha bambini al seguito, che qui possono correre liberi e senza pericoli perché il traffico, lo stress, sono sempre tenuti alla larga. I localini che punteggiano la linea di costa alla sera, come tanti occhi aperti sull’orizzonte, i ristoranti che offrono il meglio del pescato, danno quella marcia in più.
Come ogni borgo marinaro ligure anche Moneglia ha il suo caruggio medievale che taglia in due il centro, stretto fra le case dalle facciate colorate con portali rinascimentali in ardesia scolpita e le due chiese a levante e a ponente del paese. Via principale di traffico, un tempo percorsa da contadini, pescatori, mercanti e pellegrini, oggi il caruggio, è il salotto buono di Moneglia, dove è bello passeggiare dopo aver lasciato la spiaggia, curiosando e acquistando nei negozi che animano la via.

Moneglia è anche punto di partenza per chi vuole conoscere il mondo sommerso: è facile incontrare murene, gronghi e polpi, ma anche stelle marine, anemoni di mare e gorgonie in un susseguirsi di colori e forme. La spiaggia al centro della baia di fine sabbia dorata è circondata da scogliere protese nel mare e profumate dalla macchia mediterranea.
Il territorio di Moneglia, verso Punta Rospo è ricco di calette nascoste ed è percorso da una rete di sentieri che salgono verso i monti.

Dettagli

Camere da letto
2

Bagni
3

MQ Proprietà
120 m²

Garage MQ
30

Garage
2

Anno di costruzione
2024