Descrizione

Villino semi indipendente di circa 170 mq, affacciato sul fiume Magra, con un ampio giardino antistante e comprensivo di pontile antistante l’immobile con posto barca di proprietà sino a 18 metri. L’immobile è situato nel Comune di Ameglia. La sua posizione si rivela essere un ottimo crocevia data l’estrema vicinanza alla Riviera Toscana con Forte dei Marmi, Lido di Camaiore e Viareggio che sono perfettamente raggiungibili anche in barca. Naturalmente anche la vicinanza via mare e via terra al Golfo dei Poeti e alle 5 Terre impreziosisce la proprietà. Si arriva alla casa tramite una breve strada privata dalla quale si accede al giardino di 750 mq. Dal giardino si accede alla zona giorno composta da ampio soggiorno con caminetto funzionante. Al piano seminterrato troviamo la cucina abitabile e la zona pranzo con accesso diretto sia all’esterno grazie ad una seconda entrata, sia ad una grande cantina. Al primo piano, invece, si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno di servizio. Dal primo piano si accede ad un piccolo terrazzo a tetto. Questo immobile rappresenta un’ottima soluzione anche come immobile a reddito. La proprietà dispone di riscaldamento con caldaia a gas, camino funzionante, tetto coibentato e ristrutturato nel 2015, area parcheggi e pontile di proprietà. Rich. € 700.000 trattabili. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Immobile sul fiume Magra; 2. Da riordinare; 3. Posto barca; 4. Ampio giardino; 5. Vicinanza Versilia; 6. Vicinanza 5 Terre; 7. Doppi vetri; 8. Porta blindata;

Location

Dettagli

Camere da letto
2
Locali
7
Bagno
1
MQ Proprietà
170
MQ Terreno
750
Anno di costruzione
1950
Aggiornato su Giugno 28, 2022 a 4:18 pm

Indirizzo

  • Città Ameglia
  • Regione Liguria
  • Nazione Italia

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale: 204,29 kWh/m² anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 204,29 kWh/m² anno | Energy class G
    G
  • H

Planimetrie

Casa

Descrizione:

Casa Fiume

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