Moneglia – Villa in località Crova, 16 – RIF. 2127

Moneglia, con splendida vista mare e verde, in caratteristica frazione posta sulla prima collina e composta da villette indipendenti immerse nel verde degli uliveti, proponiamo una villa indipendente di 120 mq con giardino di 1.200 mq. La casa, che è carrabile all’uscio, è in perfette condizioni di manutenzione e abitabile da subito. È sviluppata su due livelli, circondata dal giardino totalmente recintato e in parte terrazzato, con parcheggio per almeno 3 auto. Al piano terreno troviamo l’angolo cottura, il salotto con uscita sul porticato ove potere cenare godendosi i tramonti sul mare, un bagno con doccia e un ripostiglio sotto scala; al piano superiore si trovano tre camere, due bagni e un terrazzo. Il giardino è stato allestito con una zona barbecue e una parte coltivata (un tempo orto, ma si presta a qualsiasi coltivazione che richieda una zona in piano). In giardino, oltre alla classica vegetazione di Macchia Mediterranea, c’è una piccola vigna, degli ulivi e alcuni alberi fa frutto. Si potrebbe realizzare una piscina. L’esposizione è est-sud-ovest, pertanto la casa è soleggiata. A 2 minuti dalla strada del Bracco, a 5 km dall’autostrada di Sestri Levante e a pochi minuti dalle spiagge di Moneglia. Finiture: •Vista mare •Impianti in perfette condizioni •Doppi vetri •Persiane come nuove •Calderina nuova •Posteggi all’uscio

Rich. € 440.000

ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Immobile ordinatissimo;
2. Vista panoramica e mare;
3. Terrazzo;
4. Giardino;
5. Posti auto;
6. Spiaggia a 15 minuti.
7. Nessuna spesa condominiale.

Location

Moneglia una bellezza tranquilla. Questa è la prima impressione che Moneglia dà di se a chi arriva. Un’impressione destinata a rafforzarsi man mano che se ne vivono il clima, l’atmosfera. Una sensazione di calma, certo, mai di noia. Che la guardiate dal mare o dall’alto delle colline che la circondano, Moneglia sembra impersonare il modello ideale di borgo marinaro raccolto in una insenatura tranquilla. Con, in più, quell’inatteso tocco di originalità che solo cose vere, vive e naturali sanno dispensare. Moneglia, premiata più volte dall’Unione Europea con la Bandiera Blu per la pulizia del suo mare e la qualità dei servizi turistici, è situata nel golfo del Tigullio, ed è facilmente raggiungibile sia in treno sia in auto. E’ il punto ideale di partenza per visitare Genova con l’Acquario e i suoi monumenti, l’entroterra e le cave di ardesia; per escursioni alla Cinque Terre, in auto oppure a piedi. Le sue colline sono l’ideale per passeggiate nel verde, anche in mountain-bike o a cavallo.

Dettagli

Camere da letto
3

Locali
4

Bagni
3

MQ Proprietà
120

MQ Terreno
1200