Rapallo, stupenda vista sul Golfo, villa con garage, terrazza vivibile

Rif. 2276

Rapallo, prima collina, situata nella riservata Via Privata Gattorno, all’interno di un contesto residenziale di rara distinzione, proponiamo una splendida villa semindipendente di circa 170 mq. La proprietà gode di una posizione dominante e privilegiata, offrendo un panorama ineguagliabile che abbraccia l’intero Golfo di Rapallo fino a lambire l’orizzonte di Sestri Levante.

L’Architettura e gli Spazi Esterni

Libera da terra a cielo e dotata di ingresso indipendente, la residenza è circondata da un curato giardino privato e scenografiche terrazze vista mare. Al piano terra, l’ampio e luminoso salone doppio si apre verso il verde esterno, creando un continuum naturale con il paesaggio costiero. Un secondo giardino retrostante garantisce frescura e massima privacy durante la stagione estiva. Il piano si completa con una cucina attrezzata, un’elegante sala da pranzo (convertibile in camera) e servizi.

La Zona Notte

Il primo piano è dedicato al riposo e al benessere: la master suite, con bagno privato, regala il privilegio di risvegliarsi fronte mare. Seguono altre tre ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla grande terrazza panoramica, e un ulteriore bagno finemente rifinito. Il piano superiore mansardato ospita un ambiente versatile — ideale come stireria o cameretta — e un pratico locale lavanderia.

Dettagli e Comfort

Costruita con materiali di pregio e finiture di altissimo livello, la villa si presenta in condizioni impeccabili. La proprietà include due preziosi box auto situati esattamente sotto l’abitazione, un ricovero per moto condominiale e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto condominiali.

Un Investimento Unico

A soli cinque minuti a piedi dal mare e dal centro cittadino, questa dimora rappresenta la quintessenza del vivere in Riviera. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, perfetta per famiglie numerose o come prestigioso rifugio per le vacanze.

Oneri condominiali: € 100/mese

Rich. € 798.000

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Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )

Rapallo, ridente cittadina ligure di antica tradizione storica, già abitata dai Liguri Tigulli in epoca preromana, si affaccia nella parte più interna del golfo del Tigullio: questa fortunata posizione geografica la protegge dai venti e le permette di offrire ai suoi ospiti un clima particolarmente felice per ammirare le sue numerose bellezze naturali.

Per questo la città, dalla seconda metà dell”800 in poi, fu tra le mete predilette di illustri intellettuali, artisti e poeti, tra cui Yeats, Ezra Pound, Nietsche, Sibelius, Kokoschka, Hemingway, i quali hanno lasciato molte testimonianze dei loro soggiorni rapallesi. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l’anno.

Rapallo è una città di circa 30.000 abitanti della provincia di Genova in Liguria, distante dal capoluogo circa 32 km. Il suo territorio si estende per 33,63 km² ed è la decima della regione con 43.000 residenti. Situata al centro del Golfo del Tigullio, Rapallo deve alla sua posizione invidiabile la nascita di un turismo iniziato nella seconda metà dell’Ottocento e proseguito fino ad oggi grazie alla fama di cittadina turistica completa ed accogliente. Incastonata tra le verdi coste del Promontorio di Portofino e le scogliere rocciose che la dividono da Zoagli, regala scorci di grande bellezza dalle sue rive e dalle graziose frazioni collinari che la circondano ed offre piacevoli passeggiate ed una ricca rete di sentieri escursionistici. Alle spalle dell’abitato, il Santuario di N.S. di Montallegro è meta di pellegrinaggi da ogni parte d’Italia ed è raggiungibile da una funivia, che è l’unica in tutta la Liguria, da cui si gode un panorama mozzafiato sull’intero Golfo. Rapallo dispone di un prestigioso porto turistico, strutture ricettive tra cui 40 alberghi, 2 campeggi, 4 agriturismi, più di 60 ristoranti, una dozzina di stabilimenti balneari, oltre a numerosi bar e locali per lo shopping.

Da visitare a Rapallo: l’Antico Castello sul mare, la Torre civica, la Basilica, il Monastero delle Clarisse e, nei dintorni, i ruderi dell’ Abbazia di Valle Christi.

Dettagli

Camere da letto
4

Bagni
3

MQ Proprietà
170 m²

MQ Terreno
100 m²

Garage
15

Anno di costruzione
1970