Lerici, centralissimo 110 mq, ristrutturati

RIF: 2158

Lerici, Golfo dei Poeti, a pochi passi dalla passeggiata a mare, proponiamo un ampio e comodo appartamento ristrutturato nel 2018.

Gli interni sono così divisi: un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 stanze da letto con due bagni, ripostiglio-lavanderia, due balconi.

2° piano con vista Castello e scorcio mare.

Situato in centro con posto auto condominiale.

Impiantistica certificata e in garanzia fino al 2028,
L’appartamento include una camera indipendente con bagno per attività B&B regolarmente avviata.

L’immobile è predisposto per impiantistica e suddivisione al fine di ricavare eventuali altre 2 camere indipendenti con bagno, per ampliare il B&B avviato.

Riscaldamento compreso in spese condominiali che sono 80 €/mese.
Ideale per uso residenziale e/o investimento con cessione licenza/attività B&B.
Predisposizione già in essere impianto per impianto di sorveglianza. Climatizzatori installati a giugno 2021.
L’appartamento è stato disegnato per risiederci stabilmente destinando nei periodi turistici una stanza indipendente, separata ad uso B&B e sostenere così mutuo e spese condominiali. Qualora si dovesse acquistarla come investimento può essere destinata ad esclusivo uso B&B di tre stanze aggiungendo due porte nel corridoio.

Le licenze attuali sono già complete per queste opzioni.

Richiesta 475.000.

Dettagli

Camere da letto
3

Bagni
2

MQ Proprietà
110 m²

Garage
1

Anno di costruzione
2018