Descrizione

Moneglia, totale vista mare, prima collina e affacciati sul mare, proponiamo una esclusiva e rara proprietà rurale composta da tre unità indipendenti e circa 7.000 mq di terreno che confina con il mare.
Pertanto, chi lo volesse, può fare il bagno in mare sotto la proprietà ricordandosi che la battigia è del demanio e non è di uso privato o riservato alle abitazioni.
Una casetta è abitativa e le altre due sono accatastate come magazzino e vengono usate come dependance.
La proprietà è servita dal gas di città, luce e acqua.
La fogna è a Fossa Imoff.
La proprietà è carrabile e ha una zona riservata ai parcheggi.
La prima unità A di 47 mq, è sita all’ingresso della proprietà ed è classificata C2(cantina/deposito), la seconda B di 55,50 mq è posta sulla fascia di terreno inferiore e anch’essa è classificata C2 (cantina/deposito) e sul tetto ha una terrazza di 55 mq e la terza C si trova sulla fascia ancora più vicina al mare ed è classificata abitativa A7(villino).
L’unità A e la B si sviluppano su un solo piano ed entrambe hanno il bagno con doccia.
L’unità C, quella abitativa di 83 mq, è su due livelli ed è composta al piano terra da una grande terrazza dalla quale si accede alla sala con cucina a vista e un bagno; al piano primo ci sono due camere e un bagno.
Gli immobili necessitano di rammodernamento.
Ogni immobile ha il suo impianto di riscaldamento a gas indipendente dagli altri.
Il terreno è composto da Macchia Mediterranea e c’era anche una vigna che produceva un ottimo vino bianco.
Rich. € 900.000
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

  1. Fronte mare;
  2. Sole dalla mattina sera;
  3. Ampi spazi esterni;
  4. Terrazzi;
  5. Carrabile;
  6. Immobile d’Epoca;

Location

Moneglia una bellezza tranquilla. Questa è la prima impressione che Moneglia dà di se a chi arriva. Un’impressione destinata a rafforzarsi man mano che se ne vivono il clima, l’atmosfera. Una sensazione di calma, certo, mai di noia. Che la guardiate dal mare o dall’alto delle colline che la circondano, Moneglia sembra impersonare il modello ideale di borgo marinaro raccolto in una insenatura tranquilla.
Con, in più, quell’inatteso tocco di originalità che solo cose vere, vive e naturali sanno dispensare. Moneglia, premiata più volte dall’Unione Europea con la Bandiera Blu per la pulizia del suo mare e la qualità dei servizi turistici, è situata nel golfo del Tigullio, ed è facilmente raggiungibile sia in treno sia in auto. 
E’ il punto ideale di partenza per visitare Genova con l’Acquario e i suoi monumenti, l’entroterra e le cave di ardesia; per escursioni alla Cinque Terre, in auto oppure a piedi. Le sue colline sono l’ideale per passeggiate nel verde, anche in mountain-bike o a cavallo.

Dettagli

Locali
9
Bagni
3
MQ Proprietà
225
MQ Terreno
7000
Aggiornato su Maggio 4, 2022 a 10:13 am

Indirizzo

  • Città Moneglia
  • Regione Liguria
  • Nazione Italia

Classe Energetica

  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Energy class G
    G
  • H

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